Mega Leather, Footwear & Accessories Cluster (MLFAC) being established at Panapakkam, Ranipet District – Industrial Plots available for allotment
No. CLE-HO / PTLM / MLFAC /2025-26
26th September 2025
To: Members of the Council
Dear Sir/Madam,
Sub: Mega Leather, Footwear & Accessories Cluster (MLFAC) being established at Panapakkam, Ranipet District – Industrial Plots available for allotment – reg.
We wish to inform that State Industries Promotion Corporation of Tamil Nadu Limited (SIPCOT) is in the process of establishing a green-field Mega Leather, Footwear & Accessories Cluster (MLFAC) at Panapakkam Village, Ranipet District, Tamil Nadu, in a land extent of around 447.21 acres. This project has been approved under Indian Footwear and Leather Development Programme (IFLDP) 2021-26. The MLFAC cluster is well connected with Arakkonam Junction (20 km), Kanchipuram (22 km), Walajah Railway Station (25 km), Ranipet (32 km), Chennai International Airport (80 km), Chennai Seaport (103 km).
The new greenfield cluster would house the manufacturing plants of all sub-segments of the footwear and leather products industry (except leather processing tanneries). It is proposed to develop plug n play facilities in the new cluster. Apart from manufacturing units, common facilities are proposed to be created in the new cluster such as Medical Facility Centre, Customs Office Building, Administrative office building, Creche building, Canteen, Sewage Treatment Plant & Storm water drains, Hostel for men & women, playground, warehousing etc.
Hong Fu Industrial Group, based in Taiwan, is setting up the non-leather footwear manufacturing facility in the MLFAC Cluster, Panapakkam, in land extent of 200 acres, and it proposes to invest about Rs.1500 Crores and would employ about 20000 people. Furthermore, SIPCOT has so far allotted 5 plots to manufacturers of various footwear components.
In this background, SIPCOT now invites Applications from interested investors (in the product categories of Leather Footwear, Leather Goods & Accessories, Leather Garments, Leather Gloves & other such finished products concerning the leather industry) to set up manufacturing units in the new green-field cluster at Panapakkam.
According to SIPCOT, there are 11 industrial plots of various sizes which are currently available for Allotment in MLFAC, Panapakkam and the Plot details are given below (Status: 19.09.2025):
| Sl. No | Plot Nos | Plot Sizes
(Extent in Acres) |
| 1 | M-1 | 2.13 |
| 2 | M-2 | 2.05 |
| 3 | M-3 | 1.81 |
| 4 | M-7 | 1.49 |
| 5 | M-8 | 1.52 |
| 6 | M-9 | 1.39 |
| 7 | M-10 | 1.02 |
| 8 | M-11 | 1.28 |
| 9 | M-15 | 4.39 |
| 10 | M-16 | 1.83 |
| 11 | M-20 | 9.84 |
SIPCOT will be allotting the above plots as per its allotment policy and the plots will be allotted on leasehold basis for a period of 99 years. According to SIPCOT, the cost of land /plot at present is about Rs.73.00 Lakhs per acre. The duration for completion of construction is 30 months, and implementation duration is 36 months from the date of Allotment Order. There must be minimum 50% plot area utilization within this period. The implementation here refers to ‘commencement of commercial production / operation’.
The Application Format is enclosed herewith for your perusal. If interested, you may submit your application to SIPCOT, as per Format along with supporting documents as mentioned in the Format, with a covering letter addressed to SIPCOT as follows:
The Managing Director
State Industries Promotion Corporation of Tamil Nadu Limited (SIPCOT)
No.19-A, Rukmani Lakshmipathy Road
Post Box No.7223, Egmore, Chennai – 600008
The hard copy may be sent by Post / Courier to SIPCOT office. The scan copies of the same may be sent to SIPCOT by Email: allot@sipcot.in , agmc2@sipcot.in under CC to CLE: cle@cleindia.com , dd-p.t@cleindia.com
The application(s) received will be examined by the Allotment Committee of the SIPCOT and decision on the allotment or rejection will be taken and conveyed to the applicants.
Interested members may kindly do the needful. For any clarifications or briefings, you may keep in touch with Mr. A. Fayaz Ahmad, Deputy Director, CLE (Mobile: +91 99400 39045).
With warm regards,
SELVAM, IAS
Executive Director
Council for Leather Exports
(Sponsored by Ministry of Commerce & Industry, Govt of India)
Head Office: No.1, Sivaganga Road, Nungambakkam,
Chennai 600034
Tel: +91 44 48684380-84 (5 Lines)
Website: www.leatherindia.org
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सं. सीएलई-एचओ/पीटीएलएम/एमएलएफएसी/2025-26
26 सितंबर 2025
प्रति: परिषद के सदस्य
प्रिय महोदय/महोदया,
विषय: रानीपेट जिले के पानापक्कम में मेगा लेदर, फुटवियर और सहायक उपकरण क्लस्टर (एमएलएफएसी) की स्थापना की जा रही है – आवंटन के लिए औद्योगिक भूखंड उपलब्ध हैं – के संबंध में।
हम सूचित करना चाहते हैं कि तमिलनाडु राज्य उद्योग संवर्धन निगम लिमिटेड (एसआईपीसीओटी) तमिलनाडु के रानीपेट जिले के पनपक्कम गाँव में लगभग 447.21 एकड़ भूमि पर एक ग्रीन-फील्ड मेगा लेदर, पादुका और एक्सेसरीज़ क्लस्टर (एमएलएफएसी) स्थापित करने की प्रक्रिया में है। इस परियोजना को भारतीय पादुका और चर्म विकास कार्यक्रम (आईएफएलडीपी) 2021-26 के अंतर्गत अनुमोदित किया गया है। एमएलएफएसी क्लस्टर अरक्कोणम जंक्शन (20 किमी), कांचीपुरम (22 किमी), वालाजाह रेलवे स्टेशन (25 किमी), रानीपेट (32 किमी), चेन्नई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे (80 किमी), चेन्नई बंदरगाह (103 किमी) से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है।
नए ग्रीनफील्ड क्लस्टर में पादुका और चर्म उत्पाद उद्योग (चर्म प्रसंस्करण और टेनरियों को छोड़कर) के सभी उप-खंडों के विनिर्माण संयंत्र स्थापित होंगे। नए क्लस्टर में प्लग एंड प्ले सुविधाओं का विकास प्रस्तावित है। विनिर्माण इकाइयों के अलावा, नए क्लस्टर में चिकित्सा सुविधा केंद्र, सीमा शुल्क कार्यालय भवन, प्रशासनिक कार्यालय भवन, क्रेच भवन, कैंटीन, सीवेज उपचार संयंत्र और वर्षा जल निकासी नालियाँ, पुरुषों और महिलाओं के लिए छात्रावास, खेल का मैदान, भंडारण आदि जैसी सामान्य सुविधाएँ भी उपलब्ध कराने का प्रस्ताव है।
ताइवान स्थित हांग फू इंडस्ट्रियल ग्रुप, एमएलएफएसी क्लस्टर, पनपक्कम में 200 एकड़ भूमि पर गैर-चर्म के जूते बनाने की सुविधा स्थापित कर रहा है। इस पर लगभग 1500 करोड़ रुपये का निवेश प्रस्तावित है और लगभग 20,000 लोगों को रोजगार मिलेगा। इसके अलावा, एसआईपीसीओटी ने अब तक विभिन्न जूता घटकों के निर्माताओं को 5 भूखंड आवंटित किए हैं।
इस पृष्ठभूमि में, एसआईपीसीओटी अब इच्छुक निवेशकों (चर्म के जूते, चर्म के सामान और सहायक उपकरण, चर्म के वस्त्र, चर्म के दस्ताने और चर्म उद्योग से संबंधित अन्य तैयार उत्पादों की उत्पाद श्रेणियों में) से पनपक्कम में नए ग्रीन-फील्ड क्लस्टर में विनिर्माण इकाइयां स्थापित करने के लिए आवेदन आमंत्रित करता है।
एसआईपीसीओटी के अनुसार, एमएलएफएसी पनापक्कम में वर्तमान में आवंटन के लिए विभिन्न आकारों के 11 औद्योगिक भूखंड उपलब्ध हैं और भूखंड का विवरण नीचे दिया गया है (स्थिति: 19.09.2025):
| Sl. No | Plot Nos | Plot Sizes
(Extent in Acres) |
| 1 | M-1 | 2.13 |
| 2 | M-2 | 2.05 |
| 3 | M-3 | 1.81 |
| 4 | M-7 | 1.49 |
| 5 | M-8 | 1.52 |
| 6 | M-9 | 1.39 |
| 7 | M-10 | 1.02 |
| 8 | M-11 | 1.28 |
| 9 | M-15 | 4.39 |
| 10 | M-16 | 1.83 |
| 11 | M-20 | 9.84 |
एसआईपीसीओटी अपनी आवंटन नीति के अनुसार उपरोक्त भूखंडों का आवंटन करेगा और भूखंड 99 वर्षों की अवधि के लिए लीजहोल्ड आधार पर आवंटित किए जाएँगे। एसआईपीसीओटी के अनुसार, वर्तमान में भूमि/भूखंड की कीमत लगभग 73.00 लाख रुपये प्रति एकड़ है। निर्माण पूरा होने की अवधि 30 महीने है, और कार्यान्वयन की अवधि आवंटन आदेश की तिथि से 36 महीने है। इस अवधि के भीतर भूखंड क्षेत्र का कम से कम 50% उपयोग होना चाहिए। यहाँ कार्यान्वयन का तात्पर्य ‘व्यावसायिक उत्पादन/संचालन प्रारंभ’ से है।
आवेदन प्रारूप आपके अवलोकनार्थ संलग्न है। यदि आप इच्छुक हैं, तो आप प्रारूप के अनुसार एसआईपीसीओटी को अपना आवेदन, प्रारूप में उल्लिखित सहायक दस्तावेजों के साथ, एसआईपीसीओटी को संबोधित एक प्रावरण पत्र सहित, इस प्रकार जमा कर सकते हैं:
प्रबंध निदेशक
तमिलनाडु राज्य उद्योग संवर्धन निगम लिमिटेड (एसआईपीसीओटी)
संख्या 19-ए, रुक्मणी लक्ष्मीपति रोड
पोस्ट बॉक्स संख्या 7223, एग्मोर, चेन्नई – 600008
कागज़ी प्रति डाक/कूरियर द्वारा एसआईपीसीओटी कार्यालय भेजी जा सकती है। इसकी स्कैन कॉपी एसआईपीसीओटी को ईमेल: allot@sipcot.in, agmc2@sipcot.in, CC to CLE: cle@cleindia.com, dd-p.t@cleindia.com द्वारा भेजी जा सकती है।
प्राप्त आवेदनों की जांच एसआईपीसीओटी की आवंटन समिति द्वारा की जाएगी तथा आवंटन या अस्वीकृति पर निर्णय लिया जाएगा तथा आवेदकों को सूचित किया जाएगा।
इच्छुक सदस्य कृपया आवश्यक कार्यवाही करें। किसी भी स्पष्टीकरण या संक्षिप्त जानकारी के लिए, आप श्री ए. फ़याज़ अहमद, उप निदेशक, सीएलई (मोबाइल: +91 99400 39045) से संपर्क कर सकते हैं।
सादर,
आर. सेल्वम भा.प्र.से.
कार्यकारी निदेशक
चर्म निर्यात परिषद
SIPCOT Application Format, MLFAC Panapakkam